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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：948 萬
- 參考單價：11.76 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
長和路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：80.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.25 坪
- 附屬建物面積：11.35 坪
- 土地面積：28.398 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭而言，值得納入考慮。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯： 在安南區能以千萬以內價格取得近 81 坪的整棟透天，單價與總價都極具競爭性，適合追求實質居住空間的族群。
- 生活機能完善： 鄰近醫院、市場及學校，交通動線便捷，適合日常通勤或需要經常往返醫院的家庭。
- 格局實用： 方正的格局與前後陽台設計，能確保室內採光通風，地下室更是難得的額外空間資源。
不過，購屋者需特別注意屋齡 33 年可能帶來的整修預算，以及無車位帶來的生活不便。建議在簽約前委託專業技師進行房屋檢測，並確認銀行對該屋齡的貸款成數，以確保財務規劃安全無虞。
問與答
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